В основу планировочной структуры комплекса заложена характерная для центральной части города периметральная застройка. Входы в жилую часть комплекса предусматриваются со строны внутреннего двора. Внутренний двор комплекса имеет максимальное озеленение (газоны, цветочницы, клумбы).
     Дворовые фасады комплекса и фасады со стороны Наставнического переулка предусматривают мелкую, созвучную окружающей застройке, пластику. Фасад со стороны Костомаровского переулка решен крупной пластикой, учитывающей городской масштаб.

     Периметральная застройка в сочетании с высоким подземным этажом, где расположены основные технические службы и транспортное обслуживание комплекса, дает возможность устройства уютных замкнутых дворов и жилых образований, свободных от транспортных нагрузок, за исключением пожарных и аварийных ситуаций.

     Объем здания имеет ступенчатую структуру  с падением этажности к реке Яузе. Такое решение подчеркивает существующий рельеф, а в случаях визуального взаимодействия со Спасо-Андрониковым монастырем и Храмом Преподобного Сергия Радонежского, как бы преклоняется перед ними. Наиболее широкое раскрытие комплекса определено на юго-восток в сторону Спасо-Андроникова монастыря. В зоне апартаментов происходит явно выраженный высотный разрыв, предписанный условиями инсоляции окружающей застройки.

    Въезд в зону транспортного обслуживания со стороны апартаментов осуществляется с Костомаровского переулка и с проектируемого проезда со стороны жилой группы, здесь же предусмотрен въезд в двухуровневую подземную стоянку. Основные связи апартаментов и жилых групп с подземными уровнями совмещены со сквозным проходами во дворы.

    Въезд в охраняемые автостоянки как в жилую зону (267 м\м), так и в зону Апартотеля (33 м\м) осуществляется со стороны Наставнического переулка.
     В жилой зоне проектом предусматриваются квартиры элитного уровня, а на последних этажах пентхаусы с выходами на эксплуатируемые участки кровли, отдельными для каждой квартиры.

   Проектом 1 очереди предусмотренно строительство комплекса с подземной 2х уровневой автостоянкой в жилом секторе и 3х уровневой в зоне Апартотеля.
     Общая площадь  1 очереди комплекса составляет 54320 м2, в том числе апартотель Управления делами Президента РФ - 19012 м2 и 4 жилых секции - 35308 м2.
     Ввод в эксплуатацию 1 очереди предпологается осуществить в IV квартале 2012г.
     В связи с отсутствием рядом расположенных предприятий с выбросами вредных веществ, экологическая обстановка вокруг комплекса, учитывая центр грода, считается очень благоприятной.

     На ноябрь 2011г. выполнены следующие виды работ:
1. Утвержден и получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка);
2. Завершается разработка проектной документации стадии ПД, идет подготовка для сдачи ПД в Мосгорэкспертизу. Выполнено 100%. Одновременно производится разработка рабочей документации - выполнено 100%
3. Произведен вывод мебельной фабрики, произведено отключение и отсоединение инженерных сетей, выполнен снос зданий и сооружений мебельной фабрики.
4. Выполнены работы 0 цикла на 100%.
5. Ведутся работу по устройству монолитных-железобетонных конструкций выше отметки 0, на уровне 7-8 этаж.
6. Начаты работы по устройству кирпичной кладки наружных стен.

Физкультурно